序　章　わが国の都市住宅政策の形成過程
１　本書の目的
２　本書の構成
第Ｉ部　政策アプローチ
第１章　政策形成における計画アプローチと市場アプローチ
１　はじめに
２　計画アプローチと市場アプローチの特徴
３　政策企画立案過程の実態
４　都心居住政策の政策決定過程
５　おわりに
第II部　住宅監査調査法
第２章　監査調査法──米国における発展
１　はじめに
２　監査調査法発展の背景
３　監査調査法の歴史
４　監査調査法のプロセス
５　監査調査法をめぐる議論
６　おわりに
第３章　監査調査法の賃貸住宅市場への適用その１
１　はじめに
２　住宅監査調査の概要
３　高齢者差別に関する記述統計
４　高齢者差別の存在に関する実証分析
５　高齢者差別の要因に関する仮説検定
６　おわりに
補論　ネットの差別比率に関する検定
第４章　高齢者の集中居住の分析
１　はじめに
２　大都市における高齢者の集中居住
３　集中居住のモデル
４　わが国における実証分析
５　おわりに
第５章　監査調査法の賃貸住宅市場への適用その２
１　はじめに
２　データ（「2002大阪　住宅監査調査」）
３　仮説検定の手法
４　高齢者差別の有無
５　検定された仮説
６　条件付ロジットモデルによる推定結果
７　変量効果プロビットモデルによる推定結果
８　おわりに
第III部　地震災害リスクと危険回避行動
第６章　都市防災対策体系の分析
１　はじめに
２　都市防災対策体系と大都市の現状
３　ヘドニックアプローチによる危険回避行動の分析
４　地震災害リスクの開示政策
５　おわりに
第７章　地震危険度と地価形成
１　はじめに
２　東京都による地域危険度の公表
３　地価関数の推定
４　危険回避行動の数値分析
５　おわりに
補論１　建物倒壊危険度の導出方法
補論２　（7-5）式の導出について
第８章　地震危険度と家賃
１　はじめに
２　家賃関数の推定
３　耐震化投資の収益性評価
４　政策的含意
５　おわりに
第IV部　社会実験
第９章　政策評価と社会実験
１　はじめに
２　社会実験のデザイン
３　社会実験の歴史
４　社会実験への批判
５　わが国の政策企画立案過程への応用
６　おわりに
補論　National Home Health Agency Prospective Payment Demonstrationのデザイン
第10章　社会実験と住宅補助政策
１　はじめに
２　EHAPとバウチャーの導入
３　MTOと住環境効果の計測
４　わが国の住宅補助政策と居住者分布
終　章　都市住宅政策への含意
１　はじめに
２　求められる行政手法
３　求められる実験・実証的評価
４　求められる制度デザイン
参考文献
索引